RBI MPC: 75 लाख के होम लोन पर 2.81 लाख की बड़ी बचत, EMI में कितनी मिलेगी राहत

RBI MPC: साल 2025 में होम लोन लेने वालों के लिए राहत भरी खबर है. इसका श्रेय भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) के द्वारा रेपो रेट में की गई कटौती को जाता है. इस साल की शुरुआत में, RBI ने रेपो रेट में 25 बेसिस प्वाइंट (0.25%) की कटौती की घोषणा की थी, जिसके बाद अब एक और 25 बेसिस प्वाइंट की दर में कमी की गई है. इसके परिणामस्वरूप, होम लोन लेने वालों को अपनी EMI में बड़ी राहत मिलने वाली है. खास तौर पर फ्लोटिंग रेट वाले होम लोन पर इसका असर साफ दिखेगा.

RBI द्वारा रेपो रेट में की गई इस कटौती के बाद, लेंडर्स अपनी ब्याज दरों में बदलाव करना शुरू करेंगे, जिससे होम लोन की EMI में कमी आएगी. इस बार रेपो रेट 6 फीसदी तक पहुंच गया है. इसका मतलब है कि भविष्य में होम लोन पर ब्याज दरों में और भी कमी हो सकती है, जिससे उधारकर्ताओं को और भी फायदा हो सकता है.

EMI में कितनी कमी आएगी?

अगर आपने SBI से 50 लाख रुपए का होम लोन लिया है और वर्तमान में 8.25% की ब्याज दर पर 20 साल के लिए 42,603 रुपये की EMI चुका रहे हैं, तो अब RBI द्वारा रेपो रेट में 25 बेसिस प्वाइंट की कटौती के बाद ब्याज दर घटकर 8% हो जाएगी. इसका मतलब है कि अब आपको अपनी EMI 41,822 रुपये प्रति महीने चुकानी होगी, जो कि पहले से 781 रुपये कम है. इस बदलाव के साथ, 20 साल में आपको कुल 1,87,440 रुपये की बचत हो जाएगी.

75 लाख के होम लोन पर मिलने वाली राहत

75 लाख रुपये के 20 साल के होम लोन पर, वर्तमान में 8.25% ब्याज दर के साथ आपको हर महीने 63,905 रुपये की EMI चुकानी पड़ रही है. लेकिन अब रेपो रेट में 25 बेसिस प्वाइंट की कटौती के बाद, ब्याज दर घटकर 8% हो जाएगी, जिसके बाद आपकी नई EMI 62,733 रुपये हो जाएगी. इसका मतलब है कि आपकी जेब पर से हर महीने 1,172 रुपये का बोझ कम होगा. 20 साल में इस कटौती से आपको कुल 2,81,280 रुपये की बचत हो सकती है.

90 लाख के होम लोन पर कितनी राहत?

अगर आपने 90 लाख रुपये का होम लोन 8.25% की ब्याज दर पर 20 साल के लिए लिया है, तो आपकी वर्तमान EMI 76,686 रुपये है. अब, रेपो रेट में 25 बेसिस प्वाइंट की कटौती के बाद, ब्याज दर घटकर 8% हो जाएगी और आपकी नई EMI 75,280 रुपये हो जाएगी. इसका मतलब है कि आपको हर महीने 1,406 रुपये की बचत होगी. 20 साल में इस बदलाव से आपको कुल 3,37,440 रुपये की बचत हो सकती है.